|作者简介
江湖名号：巴登，生于1980年1月，肖羊，山东沂蒙人。1998年就读行政经济管理学院，主修国民经济管理专业，自修广告营销，投身房地产代理行二十年。
已历不惑之年，于2020年起笔创作《空影》描绘青春蓬勃的新旧世纪之交一幅长镜头浮世绘图景，以1998年以来房改后中国房地产行业为时代背景，讲述房地产代理行业兴衰起伏、职业迷茫、生涩恋曲、激情创业以及家庭生活故事，辗转奔波于谷底浪尖和潮头，到中流击水，大江汹涌，海阔天高间驰骋纵横。
二十年始归心悟道：空影默默水悠悠，孤帆远影碧空长。
|序幕
进入二十世纪九十年，公司法还在娘胎里孕育之时，下海成了时髦，有点风云之气的不安分的心脏突突跳跃。
南下广东深圳海南成了潮流，深圳对岸的香港，纷纷抢滩登陆深圳上海，两股激流涌动之下，沈先声从新加坡到香港准备伺机北上。
是时，香港有四大行：利达行、戴德梁行、世邦魏理仕和美联行。不同于大陆的中农工建四大行。香港四大行，都是房地产经纪牙行。
沈先声加入了四大行之外的中地行。以新加坡南洋理工大学工商管理硕士的身份，得到老板梁锦松的青睐，被派往上海组建中地行。
沈家当年在上海寂寂无名……沈父沈嘉图八十年代由上海下南洋，在新加坡投身酒店业，从服务生起步，十五年奋斗创办菩提悦精品度假酒店，与悦榕庄齐名。沈氏集团接管的清末盛宣怀家族在南洋的产业，在沈嘉图上手更上层楼。
九十年代初，有一位老人在南海边划下一个圈，奏响浦东大开发的号角。南洋沈氏集团以南洋华侨身份投资沪西菩提悦、筹建浦东世纪公园旁的联洋华侨公寓，在上海一举成功。沈嘉图，鼓励小儿子不要介入家族产业，靠白手起家打下一片天……
沈先声在二十世纪九十年代初，怀揣南洋理工大学工商管理硕士学位，只身到香港加入房地产经纪行。
在1998年中国推行取消福利分房实施房地产市场化政策后，沈先声由香港进入上海，在闸北开出第一家房地产经纪门店，代理佘山烂尾别墅新家坡，一举成功。
即而转战昆山湖滨别墅项目，以别墅投资托管方式推出高尔夫别墅酒店，再获成功。
以第一桶金100万元起步，创办上海先声不动产咨询机构，走上自立创业之路。
2000年跨过长江北上佛都，挺进北京。刚毕业的燕院毕业生，在沈先声的带领下，驰骋房地产代理江湖，是为序幕。
|那是一个春天
2003年初八上班，依然是寒风凛冽，春天的气息犹待东风起。
春节一场大雪冰封佛都，大佛头和佛慧山里，泉眼无声，汩汩泉水在雪山映照下冰凌凌地流淌，泉溪蜿蜒漫流，汇集在清溪潭里，潭底一簇簇水藻已经按捺不住，浮浮飘飘地荡漾水底，潭水悠然。
先声不动产机构佛都公司办公室，在舜耕国际会所三楼，楼下停着一辆皇冠轿车，司机王浩推开车门，拉开后备箱，将三箱茅台酒一一搬下来，让服务员推来行李车，又一箱一箱搬上去，存放在了前台行李房。
开工第一天，大家互相拜年互相拥抱，在会议室观看一部《青春万岁》的电影。等待老板沈先声回来发开工利事红包。
“先给各位同事们问候一下，新年好！今天开工头一天，一年之计在于春。我受沈总的委托，主持新年第一次早会，沈总来了直接给我们发开工红包。过去的2002年，我们先声公司取得了令同行艳羡的业绩，由我们代理的三个项目，销售额位居排行榜前五，代理费收入突破500万元，广告策划费、营销顾问费以及媒体代理发布费三项合计营业收入380万。营业外收入89万元。今年的目标业绩收入1200万元，市场部拓展新项目任务目标三个，这指是营销全案代理项目指标，储备1-3个跟踪在谈项目，不包括外埠地级市和县城市场。拓展营销顾问项目3个，广告全程服务项目3-5个，媒体代理发布成立广告合作发布联盟，初定名为先声房地产广告服务联盟，简称先声房媒联。明天市场部、销售部和策划部把2003年年度目标提交行政部，后天举报2003年度业绩动员大会，立业绩军令状，启动年度中层管理干部竞聘上岗发布会，同时公布校园招聘计划。接下来，我们分析一下房地产代理同行竞争态势，请市场研拓专员郑重先生，讲讲佛都各家代理公司的情况”。
大璋以总经理助理兼策划部总监身份拉开新年序幕。
郑重：“各位同事，过年好！佛都代理市场竞争一年比一年激烈，目前有代理项目的公司，有来自上海的先声、新联洋、凌峻，广州浩华、深圳金典、香港中原，本土后起之秀建华顾问是新组建的公司，老板是师大房地产经营管理的讲师，以市场研究和咨询顾问为主业，办了一本DM杂志叫《住在佛都购房指南》凌培祥是我师大的老师，这家公司值得关注。各家代理的项目市场部都有广告剪报，我做了份代理同行竞争态势一览表，供各位同事参考。市场是不断变化的，请各位多方收集市场信息，多走出去踩盘踏街练好基本功，每个人都要学会做市场信息情报，以狼的敏锐嗅觉做市场，我推荐大家读读《狼图腾》。最后送大家一份新年见面礼：swot斯沃特分析工具表，请佩佩发给大家”
佩佩：“师大一哥有料！抽空给我们做个案例分析，燕苑、燕柳花园和汇文轩的客户分析报告请策划部准备一下，今天下午做客户来源分析、媒体监测分析和成交客户结构分析，由销售部牵头主讲，高波经理你主持，三个案场经理和销售主管参加，置业顾问全员发言，对已成交客户、意向客户和来电来访咨询客户按六个登记统计划分归类。谢谢大家，给各位同事拜年啦！”
这家平均年龄不到25岁的年轻公司，朝气蓬勃，会议开得有声有色。一个新兴的房地产行业，对这座古城正以磅礴之势改变着居住状态，如春雷浩荡。
一个有房地产催生的代理行业，由一群年轻人引领着，生发着，奔跑着一路前行。
沈先声乘坐的航班晚点了。九点半，飞机落地，在跑道上缓缓滑行，停在停机坪上。
沈先声登机前已经告诉司机王浩，不必赶早到机场，飞机比预定时间晚点两个半小时。电话里，沈先声交代王浩，把燕山佛苑住处仓库里的茅台酒带到公司三箱，走访客户拜年用。
飞机舱门打开，沈先声第一个走下扶梯。这次航班，坐在前排头等舱的客人只有沈先声和一位女士并排邻座，下机前沈先声问“小姐，需要帮忙吗？非常荣幸能为您取下行李箱，我愿意效劳”。航空小姐微笑致意“沈先生，您是一位风度翩翩的绅士。欢迎您下次搭乘国航的飞机，很荣幸为您服务”。被搭讪的那位邻座女士调皮地回应“我无法拒绝一位绅士的帮助，那就劳烦您贵手相助！”女士边从容应答边拢了一拢耳际的秀发。
沈先声走下悬梯立定，在等紧跟下来的那位邻座女士，手提行李箱优雅地走下来。“您回佛都市里吗？我有车接，要不要搭个便车，一路同行，我送你一程。”
邻座女士“我再次无法拒绝您的好意”，两人并行走到贵宾接送车门前，一起上了车。
“小王，我是先声。我马上出到达厅，你把车开到三号门出口等我”
“请问沈先生，来佛都是探亲还是商务旅行？”
“请教小姐贵姓？我是回家，佛都是我第二故乡”
“免贵姓钟，钟澜澜。您可以叫我小钟，或钟小姐！我的目的地是舜耕山庄国际会所，您呢？”
“同路，顺路，巧的是我就在舜耕会所三楼办公，看来钟小姐是商务旅行？”
“我是回来探亲，看望爷爷奶奶，临时住在酒店，倒个时差再回家”
“这么说，钟小姐是海龟？”
“算吧！我的爸爸妈妈在新加坡，我从英国先去探望了爸妈，从上海转机回来的。每年都是这趟旅程。”
皇冠车下了高架，驶过植物园时，钟小姐说“车速请放慢一点，我拍一张照片”说着取出数码相机，对照植物园的雪景咔咔拍照。
“钟小姐兴致这么高，我们干脆下车走一走？小王你把车停到南门口停车场等我们，我下车陪钟小姐到植物园散散步拍拍照。”
“绅士风度！我第三次无法拒绝您的美好提议，愿意奉陪，踏雪寻梅”。
沈先声下车，和钟澜澜并肩踏雪步入植物园东门。
佛都植物园处在三山环抱之中，英雄山、舜耕山和千佛山如同一个人张开双臂，把植物园搂在怀里。
植物园东门对面佛都电视台信号塔，高耸挺立，塔下博物馆、植物园、会展中心、佛都南郊宾馆、市委党校、军区、体育中心、新华通讯社、建筑学校、旅游学校、财经政法大学、工业大学、医科大学、中医药大学、佛都大学、舜耕山庄、雁池大酒店等单位拥拥簇簇，排布在三山之间，占据着佛都最鼎盛的这块风水宝地，这里是佛都的文教政务会展中心区。
钟澜澜：绅士先生，还不知道你大名呢？就这么被你骗来逛公园了，你不是坏人吧？
沈先声：坏人长我这样吗？
钟澜澜：是坏人我也认了，也是缘分，想躲也躲不过的！现在本小姐心里有点小小的悸动，瞬间有初恋的甜蜜感。
沈先声：我见到你第一眼就似曾相识，在飞机上没敢贸然搭讪，怕你误会。现在正式介绍一下，我姓沈，叫沈先声，先声夺人的先声。从上海来佛都创办了一间不动产咨询服务机构，先声房地产营销公司。你可以叫我先声，不是先生。
钟澜澜：先声先生，你相信一见钟情吗？
沈先声：我们不是在演绎一见钟情吗？
钟澜澜：你好大胆，好直接，好坦率，够Man！
沈先声：你不是说缘分来了躲都躲不开吗？缘来不用躲，为什么不迎面拥抱它呢？当然，我们需要互相交流交流。
钟澜澜：绅士先生，先声绅士，请坦率交代交代你自己吧。
沈先声：我祖籍本省沂蒙，父亲沈嘉图十六岁参军跟着堂兄，随陈毅元帅1948年南下，在常州溧阳集训准备接管大上海期间，认识了我的大姨娘，结婚后一直没有孩子，他们离婚后，爸爸后来又娶了我的小姨，也就是我的亲妈，才有了我。我生在1967年春，父亲因为特殊的原因被陷害贪污，1985年离开上海去了新加坡。我在新加坡南洋理工大学完成学业，去日本作为交换生读了一年商科。1989年在香港一家经纪公司实习，1998年被派驻上海组建分部，2000年创立先声房地产营销策划公司，2001年来到佛都发展。交代了完了。请钟小姐指教一二。
钟澜澜：那伯父投身南洋，是什么机缘呀？
沈先声：我外祖父是常州近代实业家盛宣怀的侄女婿，在盛家的纺织机械厂做工程师。外祖母和外祖父继承了盛家在南洋的部分产业，经营橡胶园、酒店和房地产。父亲是投奔过去的，白手起家从酒店服务生干起，做到行政楼层管家，现在经营旅游酒店服务业。
钟澜澜：那伯母是大户人家的千金小姐喽！难怪你身上有股绅士的味道。
沈先声：我在日本有过一个恋人，她随我回到新加坡读了一年。毕业后我到香港工作，她回日本在父亲的企业里供职，现在已经结婚了。我一直单身到现在。
钟澜澜：用情太深，不能自拔。
沈先声：世上事，了犹未了，最终不了了之吧！
钟澜澜：不幸遇到一个痴情人！
沈先声：有幸遇到一个有情人！
钟澜澜：上天安排我们相见，那就让我来抚慰你这颗绅士的心吧！
沈先声：你的灵动气质深深吸引了我。梅须逊雪三分白，雪却输梅一段香。
钟澜澜：疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏。
钟澜澜挽起沈先声的臂弯，向植物园更深处的雪地里走去，人迹未至的雪地延展到一片竹林里，一只鸟儿跃起，竹枝摇动，抖落覆雪，挺直了身姿，青葱冷峻地微微颔首，仿佛在和他们打招呼……
先声公司会议室
“沈总回来了！”
先声公司员工分列门口两侧，俊男靓女每个人脸上都洋溢着期待的愉悦。
“沈总，新年好！”大家齐声问候。
“各位同事，新年好！新年新气象，利市红包来问候”
沈先声挥动双手，左右手里捏着展开的红包走进会议室，摆在桌子上一摞大红包。
沈先声：先给大家表示歉意，上午飞机晚点，起个大早赶了个晚集，让大家久等了。上班第一天，喜气洋洋群英聚会，中午请大家在佛跳墙吃开工饭，话不多说，先发利事大红包。
佩佩：现在是十一点，玩个游戏，棒子老虎鸡，四个人一组，赢的先拿红包，怎么样？
大璋：咱们佩佩鬼点子多，那就听大秘的，大内总管发话，我等小生听令。对了，沈总，红包不分大小吧？
沈先声：利事利事，不是势利势利，不分大小，一律平等，不过有三个币种，英镑、港币和人民币，这就看要看运气了。
“棒子老虎鸡！”大家齐声喊
“我是虫！虫蚀棒子，棒子打老虎，老虎吃鸡，鸡吃虫。有没有出鸡？没人当鸡，我赢了！不客气了！我先下手喽，咱这叫先声夺人”大璋撸起袖子，伸手领走第一只红包。
“看看，看看，看看！英镑100”大璋手舞足蹈。
……
钟澜澜在舜耕会所办理入住手续
服务生提着行李，送钟澜澜上二楼入住。
“钟小姐，您是212房间，这间是山景房，祝您入住愉快！”
“谢谢！这是给你的，新年快乐！”钟澜澜掏出一张10元港币递给服务生。
“谢谢钟小姐，新年快乐！”服务生接过小费，迅速塞进裤兜，旋即从裤兜抽出手来，好像被烙铁烫到一样迅速，港币被带了出来掉在地上。服务生弯腰捡起，迅速踹进上衣口袋，又拍了拍胸口，总算落袋为安。
钟澜澜进了房间，服务生把行李放在行李架上，转身对钟澜澜说“钟小姐，您先休息，有什么需要打前台电话888，午餐您下楼吃或送到房间都可以，服务手册里有餐单，果盘马上送过来，再见！”
“果盘，来一份腰果，一份樱桃果脯，送杯热牛奶，加燕麦，谢谢！”钟澜澜吩咐服务生。
“我问你，楼上有家先声公司在办公吗？”
“是的，老板是个上海人，我们的长包房客人”
“你还知道关于他们老板的什么事？”
“老板沈总，人很客气，风度翩翩。经常在佛都信息报上看到他的专栏，做房地产的，在佛都是个名人。您认识他？”
“额！我的一个朋友。请你帮我找一下报纸，我想看看关于先声的文章。”
一路疲乏的钟澜澜，泡进浴缸里，在热气的雾气氤氲里，竟然浅浅入梦。
一串敲门声把她唤醒，服务生送牛奶上楼来了，在门口等候，端着托盘。
（第一节完|待更新）
