因为有瓦尔德家族的前车之鉴,所以我还没接触奥班家族,主观上就对他们产生了抵触情绪。大富商都是一丘之貉,和我最熟的苏辛格也不是什么高尚的人。
拍卖会开始之前,苏辛格召集了所有能拉拢的卡城本地富商。我把这群人分成两类,一部分是手里有500万以上闲钱的,另一部分是现金不足500万但也想参加拍卖的。
瓦尔德家遗产估值5.7亿,不代表最后拍卖的总价值也能达到5.7亿,这里面水分很大。例如波佛特大酒店估值4000万,交给政府挂牌拍卖,起拍价为估值的60%,也就是2400万。加价的空间是非常大的。
但最终成交价是未知的,有可能拍不到4000万,也有可能一路拍到6000万。
不同的商人对于波佛特大酒店的心理价位也不同,在苏辛格看来,波佛特大酒店最多值5000万;可是在奥班家族看来,这家大酒店最多能值8000万。
所以当拍卖价格超过5000万之后,苏辛格就会放弃。
如果竞拍的双方对拍卖品的心理价位相近,又都渴望得到拍卖品,这就需要心理上的博弈了,总归是有人赚有人赔。
当然以上都是假设,波佛特大酒店如果真能以8000万成交,那就像我当初8万柯买下薇薇一样会引起轰动。
起拍价50万以下的小店怎么样都好,蛋糕屑总会有蚂蚁去吃,我们的目标是蛋糕顶上的草莓。比如财富广场的那几家有百年历史的礼品店,这种给傻子开都赚钱的店铺不能落到西部商人手里。
西部商人不太了解卡城里的商铺情报,这方面我们自带优势,但是论金钱,包括卡城在内的所有东部商人加起来也打不过西部商人。至于瓦尔德在自由邦的黄金角,理所当然地被奥班家族接手,不过已经快到冬天,也不及装修,只能等来年春天再营业。
“你们手里有钱的,尽可能地去争,没钱的不用参加拍卖,告诉我和苏辛格想要哪家店,这边自有办法。”
“这样真的能行吗?”
“不保证一定能行,只能尽力。”
苏辛格和我打算集中财力迎击西部商人团。比如我们阵营的某商人想买A商店,但是A商店预计成交价可能会达到120万,那名商人手里只有100万,买不起。所以我先参加竞拍,以120万买下A商店,然后再按照100万的价格转让给那个商人。
看起来是赔本生意,但我们这么做是为了团结卡城商人。假如放任不管,让奥班家族和其他西部商人大肆掠夺,他们就有了市场地位,同时也有了拉拢卡城商人的资本。瓦尔德家族刚刚破产,摇摆不定的散商如果倒向奥班家族,对我和苏辛格非常不利。所以要把卡城里的西部势力压缩到合理的范围内。
“对了,拍卖最后的收入会落到谁的口袋里?”
“都被政府收走了呗~”
“这么说的话,政府不就把钱都据为己有了吗?”
“不不不,政府的钱最后还是要回到人民手里,国家大搞社会福利事业是要花钱的,尤其是城市扩建和修路,还有魔法普及。遍布卡城街道的路灯都是用国家的钱修的,国家的钱也就是我们老百姓的钱。”
听苏辛格这么一说,确实有点道理,能持续照明上百年的魔法灯石造价不菲。白塔堡市民穷,政府也穷,根本造不起路灯;卡城富商多,政府的税收也多,自然就能把路灯普及。话说等以后我有钱了,也要捐给白塔堡政府,把路灯修起来。取之于民,用之于民嘛。
25号吃过早饭,我和苏辛格带着十几个卡城富商分头行动,确保四大拍卖行都有我们的人。苏辛格坐镇城北第一拍卖行,我坐镇财富广场的第四拍卖行,负责传信的佣人坐在我旁边,随时通报行情。
拍卖行里座无虚席,参加拍卖的商人们自行划分了阵营,西部富商坐左侧,卡城富商坐右侧。我作为领袖,自然坐在最前排,左手边隔着两个座位是一位身穿黑色长裙,脖子上系着红丝带的女人。从位置上看,应该是西部的商人。
“知道那位女士是谁吗?”
“抱歉,我不太清楚,如果是苏辛格大人应该能认出来。”
“没关系,就算不知道,也肯定是响当当的人物。”
能和我同样坐在第一排的商人,地位不会低,而且还是个女人,不是说好的富家千金不经商吗?还真是有点期待她的表现。
拍卖开始了,我的号码牌是03号,这次的号码总共排到了95号,比拍卖暗精灵奴隶的时候热闹得多。
开胃菜是新月大街上的一家餐厅,起拍价70万,举牌子的人很多。这种场面有点像小学生上公开课,大家都争着抢着露个脸,价格很快就被抬到120万,然后加价的力度瞬间降低。对于这家餐厅,大多数人的心理价位就是120万,贵1万就相当于赔了1万。
“150万。”
“1号贵宾出价150万。”
红丝带小姐举牌了,她的号码竟然是01号,而且直接加到150万,意思大概是:你们别跟我争,这家餐厅我要定了。
这姑娘挺狂啊!而且加完价还给我抛了个媚眼!想打架吗?!
“威老板,那家餐厅挺不错的,也算新月大街的老店了,但是150万......”
“让给她吧,我们资金有限。”
苏辛格的佣人负责向我讲解被拍卖商铺的价值,给我一些建议,最后的决定还是我来做。这家餐厅我没去过,但新月大街这个地段真的不值150万。
可能是因为最初的让步退缩,接下来红丝带小姐就开始收割,甚至连10万起拍的小杂货铺都不放过,我身后的一众卡城小商人肺都快气炸了。但我不能意气用事,现在手里只有1800万,这些钱不光要帮其他商人抢店铺,我自己也有想买的庄园。
“1号贵宾出价58万。”
“瞎J8买!”
在红丝带小姐以58万成交了一家18万起拍的面包房之后,我终于忍不住骂人,这老娘们是来捣乱的吧?18万起拍,别人加到30万都是极限,你58万成交?你咋不上天呢?
“威老板......要不要我跟苏辛格大人汇报?”
“先不用,我就不信她能一直任性下去。”
心烦的时候烟瘾也跟着变大,我抽空出去吸了支烟,真想不到会有这种女人参加拍卖,而且西部商人的富有程度超出我的预估。
“威老板,开始拍卖快乐妈妈甜品屋了!”
“卧槽,价格涨到多少?”
“已经超过130万。”
闻言我又跑回座位上,快乐妈妈甜品屋是卡城里为数不多的百年老店,在瓦尔德旗下经营得相当不错,尤其是每天限量供应的香草甜橙派,这家店绝对不能落到西部商人手里。
“150万。”
“3号贵宾出价150万。”
我要是再不出价有点对不起威老板的名号,后面的那些小商人见我举牌,也终于松了一口气。不过红丝带小姐姐怎会善罢甘休,直接160万咬住了我的腿。
“200万。”
“210万。”
不等主持人确认我的出价,红丝带又抢着举起了号码牌,这哪像富家千金,一点素质都没有,不知道要尊重拍卖行工作流程吗?尽管我表面上很平静,但200万早已超过了我的心理价位,财富广场的瓦尔德旗舰店起拍价也不过450万,再这样胡闹下去鬼知道会发生什么。
最后我选择了退出,成交价定格在250万,红丝带小姐似乎很满意,我也只能在精神上骂她是个只有钱没有脑子的二百五。
通过一上午的混乱交锋,我逐渐摸出了门道,这个女人的思路很简单,只要我们想买的店铺,她就一定会抢。如果要打破这个僵局,必须兵行险招。
动用拍卖行的内部关系,我提前拿到了下午的竞拍清单,黑市老大诺莱顿说得对,情报才是商战的决定性要素,胜利的曙光终于浮现。
“马斯杰酒店?我们具体要怎么做?”
“一定要表现出马斯杰酒店对大家很重要,尽力炒热气氛。不管价格炒到多高你们都别怕,也别担心我拿不出钱。”
我对所有第四拍卖行的卡城商人如此安排,大家虽然不明白为什么,但必须阻止红丝带小姐姐这种蛮不讲理的行为。
“项目46号,马斯杰酒店,位于春季大道西侧......”
开始咯~来让西部商人看看咱们卡城东道主的热情吧~
Massjoy大酒店起拍价格是1800万,我手里的现金也正好1800万,但我异常自信地跟西部的几个大富商互相竞价,谁都不知道其实我根本买不起。
“01号贵宾出价3000万。”
又来了,红丝带小姐姐在我报价2850万后,直接加到了3000万,懂行的人都知道这就是马斯杰酒店的官方估值,再贵就赔了。
“真有意思,卡城最好看的魔法演出,怎么能让西部商人抢走?我出3300万!”
“威老板好样的!”
“好!咱们的马斯杰酒店不能随便被抢走!”
“威老板,我女儿的婚礼就订在马斯杰酒店举行,你一定要拿下啊!”
卡城商人们开始起哄,看来大家对马斯杰酒店的感情很深,这种热情明显刺激到了红丝带小姐姐,她嗤笑一声,果断地举起了手中的号码牌。
“3500万。”
“抱歉,女士优先在我这里行不通,3800万!”
我的嘲讽很涨士气,身后的商人们开始有节奏地鼓掌,被碾压了一上午的憋屈释放出来,坐在左边的那些西部富商都被镇住了。
“3......3900万。”
红丝带小妞总算露出了不爽的表情,我的反抗破坏了她那凌驾于所有人之上的气势,而且现在已经溢价30%了。马斯杰酒店不是几十万的小商店,它的估值达到了3000万,溢价30%就是整整900万。即使红丝带小妞成交,也已经赔了900万。但是还算勉勉强强能接受。
“哎呀,虽然不甘心,但是3900万这个价我只能放弃了,各位抱歉。”
“没关系,威老板,我们还是支持你。”
“可惜了,威老板已经尽力了。”
卡城商人们纷纷叹气,我也露出了遗憾的表情,左边的红丝带小姐姐得意地看向我,露出了胜利的微笑。
“您笑起来很好看,虽然不想打断您,不过马斯杰酒店已经不会再有魔法演出了。”
嘻嘻,给别人做扣下套的感觉真刺激~