“什么房子？”
陈坤跟王涛是老乡，而且沾亲带故的，自然是对他很上心。
“老陈，这房子……我无话可说，实在太牛了！小区最好的户型，安德官网显示中间楼层，精装修，重点是价格低于平均价30万！”
“我去，这房东疯了？”
陈坤立刻凑到了他的电脑前，看了眼安德官网的房子，点开全景划拉了几下，随后问道，“快点看下我们系统，有没有人把这套房子登记上来。”
王涛点开看了下，发现确实没有，整个小区只有4套房子，还都是卖了半年没动静的。
“走，现在就去把这套房子开发出来！你要开单了！”
“必须的！”
王涛也很兴奋，在他刚准备出门时，叶詹冲他摆摆手：“阿涛，把你师妹带过去一起看看，让她熟悉开发的流程。”
“没问题！”
王涛笑嘻嘻的，先是拿了几个鞋套放在自己背包里，然后拿起钥匙冲徐淼扬扬头。
“去吧，跟在你王涛师兄后面学点东西。”
见叶詹这么说，徐淼也只能起身跟他出了门。
坐着他的电瓶车，二人来到了健康小区。这个小区一共有四个弄堂，王涛负责的是其中一个，不过在安德网没有写的那么详细。
之所以王涛能一眼看出是自己负责的弄堂，还是因为这个弄堂很特殊，阳台都是梯字形的，一眼就能分辨出来。
“师兄，我们怎么找？”
安德网有部分房源信息，不多，但足够让客户参考。可是他们对小区的楼号位置等都是隐瞒着的，也是害怕其他中介知道后，直接去敲房东门。
“来，我教你。”
王涛打开了手机，点开了安德网，随后点开了照片。
“这是拍摄的阳台，你看看，上面有什么？”
“阳台？”徐淼凑过去看了眼，随后有些迟疑道，“好像是摆着盆栽？”
“对的，一共三个盆栽。”王涛点点头，“还有，这个小区你应该市调的时候来过，这个弄堂总高几楼？诶，不许抬头看，现在回答我。”
徐淼绞尽脑汁想了想，最后无辜地看向他：“我不记得了。”
“我跟你说，我这个弄堂，很特殊，除了阳台是梯字形外，还有就是楼栋都是一梯两户，总高4楼！而他们官网上，对这套房源的描述是中间楼层，你觉得是几楼？”
“2……或者3？”
“对的，所以这一下就直接缩减了一半的目标，接着，每栋楼都是一梯两户，其中一个是一房，一个是两房，我这套是两房，是不是又缩小了一半的目标？”
“嗯嗯。”
“而且都是靠外侧的那一户，所以找起来很简单。”
王涛伸手指向了附近一户楼上：“你看看，就是这种户型，而且有了盆栽做参照物，尽管他们的摄影师拍照时，故意曝光让我们看不见阳台外的东西，但盆栽可做不了假，除非房东愿意拿掉。”
“所以，只要在这个弄堂里，把所有靠外侧的2、3楼的阳台找一遍，有图片上这三个盆栽的就是这套房子？”
“对了！师妹很聪明嘛！比纪超那个大傻个好多了！”
徐淼浅浅一笑，接着又问了个关键问题：“王师兄，但我们就算找到了，房东没在我们这里挂牌，怎么办呢？”
“看我的。”王涛挑了下眉头，卖了个关子。
二人按照王涛的方法，在小区转了一圈后，最终在东南角找到了。
看着阳台上三个小盆栽跟图片一模一样后，徐淼也有一种兴奋的感觉。原来还可以这么玩，就算不知道楼号，但只要对小区足够了解，对着图片也能找到！
单元楼的大门自然是锁着的，二人没法直接进去。不过王涛也淡定地将领带摘了下来，塞进了裤袋里，随后按了下二楼的门铃。
过了一阵，那边接了。
“喂，哪里？”
“姐你好呀，我是咱们楼上的，因为刚下来丢垃圾，忘记带门禁卡了，姐你能帮我开个门吗？”
“楼上的？几零几？”
“嗯，401。”
徐淼心都快提起来了，不过好在那个女人没有多问，很痛快地开了门。
“王师兄，要是人家认识怎么办？”
“认识就认识了，除了三楼的业主，其他几层挨个按过去，总有开的。”
王涛耸耸肩，表示无所谓。
门打开后，二人直接小跑到了三楼的那户人家门口，接着他伸出手在门上敲了两下。
“来了！”
里面是一个男人的声音，听起来很年轻，应该在30岁左右的样子。
门开了，房东看着面前完全陌生的两个人，有些意外。他视线先在漂亮的徐淼身上扫视了下，随后又看向了一身正装的王涛。
“你们是谁？”
“哥您好！”
王涛先是浅浅鞠了一躬，随后从口袋里拿出了名片，双手递上。
“哥，我是咱们小区马路对面海洋房产的，我姓王，你叫我小王就好！”
“哦，海洋房产，我有点印象。”男人点点头，看了眼名片，随后又看向他，“有什么事吗？”
“哥，我看安德网上面你们家房子好像挂牌出售了对吧？”
“你们怎么知道的？”男人露出了诧异的目光。
“哥，我刚刚正好在小区里面的，突然看到你家阳台上面几个盆栽和安德网刚挂出来的房子有些像，我就上来问问的，打扰到你了真的不好意思哈！”
“你这个小伙子也蛮厉害的嘛。”男人笑笑，“但是我没在你们这里挂牌过吧？”
“哥，主要是我有个客户，他就喜欢一梯两户的房子，还要离地铁跟公园都近的，我帮他看了，也就咱们这个弄堂符合要求，您家房子又是好楼层，又是好装修，所以我这才想上来问问的。”
男人回头拿了一支烟给他，随后二人吞云吐雾起来。
“我也是第一次卖房，不太懂，所以找了个大点的公司挂牌。其实你不说，我也准备沿路都挂一遍的，人多力量大嘛！”
“就是这个理啊！”王涛煞有其事道，“很多客户不愿意找大公司买房，因为中介费多。”
“是的，我也问过了，他们好像必须要收3%的中介费对吧，那我这房子420万，岂不是要给接近13万？”
“我们只收2%，对客户而言，是不是少了4万2？那他肯定更愿意找我们买，反正流程都是一样合法合规的。对了哥，忘记问您贵姓了？”
男人吐了一口烟，眼神又在徐淼身上瞟了一下，对着王涛道：“我姓刘，这个美女也是你同事？”
“嗯，新来的同事。”王涛简单说了一声，又对着男人道：“哥，你稍等下，我跟我客户说一声。”
他拿起电话走到一边，拨通了陈坤的手机。
“喂，老哥啊，你要的房子出来了！对的，一梯两户！诶，中间楼层啊，而且南北通精装修的！什么，你想来看看？稍等下哈……”
他捂着手机转过头，看向房东哥：“刘哥，你这边什么时候方便看房子呀？”
“嗯，我待会儿要上班了，如果想看的话，平时晚上7点以后，或者周末全天。”
王涛冲他做了个OK的手势，随后又跟电话里说了两声，挂了。
“老哥，方便我进去看看吗，我拍两张照片给我客户发过去。”
刘哥摇了摇头：“看可以，照片你就不用拍了，安德的过来拍了半天，都烦死了。”
王涛也没说什么，笑着穿好鞋套带徐淼走了进去。
