早上，照例是被闹钟唤醒，徐淼打了个哈欠，起身洗漱一番后去了门店。
无聊的早会过后，徐淼跟叶詹说了一声，提到了自己住的房子要出售的事。
“好啊，这房子有性价比！”
叶詹听了以后连连点头，对徐淼递去了一个放心的神色：“看你师傅表演，我帮你把这独家谈下来。”
“谢谢师傅！”
叶詹笑笑，随后又让徐淼继续看看他负责的小区有没有新出来的房子。他懒得看，反正他那个小区价格高的很，目前很难有成交。
没过一会儿，房东大哥来到了店里，被叶詹和徐淼带去了会议室。
“宋哥，目前就是这样的一个市场行情。”
叶詹把周围十几个小区全部分析了一遍，并且给他看过各个小区的价格后，房东宋大哥对叶詹的业务水平没得挑，也连带着对海洋房产有了一丝信任。
“那我这个价格，确实不贵？”
“宋哥，要是你出去找其他同行，他们肯定说你这个价格便宜，说不定为了谈独家，还会把你的价格往上抬一抬。”
宋哥抽了口烟，笑着点了点头：“不瞒你说，之前就是有中介打电话打到我这里，问我房子卖不卖的，我问卖多少钱，他说建议250万以上的。不过我当时没同意卖，说自己没兴趣就挂了。”
“对的。”叶詹也抽了口烟，“如果单论挂牌价而言，您真挂240万，肯定是最有性价比的。但综合最近几个月的成交价来看，只有上个月卖了套一房，价位在232万成交的，交易中心的网签数据还在这里。”
“价格差这么多？”
对于一个小房子，232和255之间差的23万，可是接近整体房价的10%，那可不是小数目了。
“我可以毫不夸张的讲，现在整个市面上的房子，都是价格虚高。不然为何迟迟卖不掉？”叶詹弹了弹烟灰，“流感之前，房价几乎冻结，但一开放之后，价格又快速往上攀升，是因为看中了海市的医疗条件好，生活有保障。但就这一年多的时间，房价拔高了25%，涨得太快了。”
“确实是这样，不然我还不急着换呢。”
“就是这个理啊，你想想看，买一房的是什么客户？要不就是外地人首套购房，要不就是为了挂学区或者户口，也有投资性质的。这些群体看中什么？面积？房型？不，他们看中的是总价，只是为了买套房子，而不是为了住得舒服。要真想为了住的舒服，为何不买那些38平带厅的房子？”
房东宋大哥似乎被他说动了，仔细思考也觉得确实如此。
“大哥，昨晚小徐已经跟你谈过独家的事情。其他的不能保证，我只能说，要是咱家房子卖不掉，这一片的一房都别想卖掉。”
“哈哈，你们这么有自信啊？”
“不是我们有自信，是您的房子给了我们自信。”
叶詹喝了口茶，接着道：“如果你想240万到手的话，我建议挂牌直接挂245万，留有一定还价的余地，同时价格还是最低的。”
“说是这么说，我就怕隔壁那老阿姨着急。”
“哥，您卖的慢了，置换的那个差价老阿姨还赔给您吗？放心，您又不住在这里，我们来帮您操作！”
宋大哥考虑一阵，最后还是没有签独家，只说先在这里挂牌一个月，不在其他地方挂，如果一个月后还没卖掉，就都挂出去，而且这期间其他公司电话不接。
口头承诺其实没有什么用，哪怕签了合同都有人反悔。不过为了士气着想，送走房东后，叶詹还是在店里面宣传了一下这个房子。
同事们顿时闹哄哄地要去现场看房，给徐淼闹了个大红脸，直说自己中午回去收拾一番，下午再去看。
而此时，海市内环某个大楼内，宋娟看着手下递来的资料，拿着纸的手都颤抖了。
徐淼，江市如县人。
望着她身份证上的地址，宋娟有些晕眩。
她之前就听说过，貌似秦毅有个从小长起来的发小，身世挺惨的，父母早亡，而且似乎死因跟秦大海有些牵连。所以秦大海就很内疚，对那个孩子特别好，秦毅的母亲钱梦更是把那孩子当亲生的养着。
从地址来看，显然就是之前秦毅的老家。
天，我都做了什么，我居然去威胁了秦毅的妹妹！
怪不得秦毅带徐淼去参加晚宴，感情是人家的妹妹，带过去不是很正常？
宋娟有些坐立难安，为自己昨晚的莽撞感到了一丝难堪。以她们俩几乎亲兄妹的关系，说不定自己前脚一走，徐淼转头就告诉了秦毅。
下午，徐淼打开了房门，看着公司一众同事穿着鞋套进了自己屋，只能尴尬地站在一旁。
房子很小，几乎没啥可以重点看的，转悠一圈花不了十几秒。
店长孙军也很开心，兴奋地给其他店长介绍着房子和学区相关。在看完房子没过几分钟的时间，居然已经约到了3组带看！
其中一组是自家店里的，另外两组，一个是百川路李店长那边的，还有一个是在风铃店。
因为风铃的一房都是老破小，面积20多平，但是因为学区，都要靠近300万。而现在一套240万底价的中楼层，对那边的客户也很有吸引力。
徐淼也是自己写了一套话术，重新开始推荐自己的住的房子，打了一天的电话。不过直到晚上下班前，除了有个似乎要买房的客户外，并没有什么收获。
下班后，徐淼走到了自己的屋子前，又遇到了宋娟。
“你再这样，我就要喊保安了！”
徐淼横着眉，对这个突然造访的女人有些敌意。
“抱歉啊，徐淼妹妹……”
见她点出了自己的名字，徐淼倒有些意外，刚想不理她进屋，手就被她拉住了。
“对不起啊，我真不知道你是秦毅的妹妹，昨晚是我莽撞了……”说到这里，她将一个崭新的包递了过来，“这个包，算是我对你的赔偿，我保证，以后不会来骚扰你了……那个，你能不能跟秦毅说一声，我不是故意的？”
徐淼再三打量了下宋娟，最后也没有接过那个包，但语气也好了一些：“不用了，我也没跟我哥说你的事情。”
“谢谢啊！徐淼妹妹，但是这个包你一定得收下，不然我心里过意不去！”
宋娟看了眼时间，随后连忙把包塞在了她手里：“我还有事，我先走了！”
说完后，宋娟就赶紧跑下了楼。
徐淼回到房间后，望着手里价格不菲的包包，虽然没有其他女孩子那么心动，但也觉得确实很漂亮。
对了，我之前不是说给毅哥找个女朋友来着。这个宋娟，看起来应该也很有钱，门当户对的，要不要……
想到这儿，她给秦毅打去了电话，几乎是过了一秒，秦毅就接了。
“淼淼，想我了？”
“咦~对了毅哥，我跟你说个事。”
“嗯？”
“那个宋娟，你觉得怎么样？”
秦毅这会儿躺在床上的，听到这个名字后立马坐直了：“怎么了，她去找你了？”
“没有没有，我就是问问。”
“她要是找你，你别理她。”
“我觉得，她也挺漂亮的呀，而且好像对你有兴趣。”
“切~”秦毅不屑地哼了一声，“话说你不是被她给收买了吧？”
“哪里哪里！我只是觉得她跟你也挺配的，你都快30了……”
“徐淼。”秦毅的声音冷了下来，“我的事情我自己会处理，不用你操心……况且，你真的不知道我喜欢谁吗？”
徐淼心脏都慢了一拍，说了句不知道就把电话挂了。
躺在床上，徐淼双眼直勾勾盯着天花板。
完了，今晚可能要失眠了。
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宝子们，七夕节快乐呀！
