徐淼现在分外尴尬,没想到这对客户居然还是秦毅的下属。
这下好了,怕是什么事情都给这俩人脑补出来了。
不过她还是厚着脸皮站到一边,让同事们带着客户再次看了一下房子。
看完后,另外一家门店的同事带客户先去了门店,说是有些事情需要沟通。
“淼妹啊,没想到你把你男朋友都带回来了啊!”
叶詹笑了笑,去外面点了一支烟,看着徐淼,眼神中意味深长。
“他早上过来有事的。”
徐淼装作没事人一样收拾了一下房间,然后关上门准备下去。
“对对对,我信你。”
叶詹弹了弹烟灰,徐淼脸颊上的红霞已经深深出卖了她。虽然他不是那种腌臜之人,但男女同居这种事放在现在这个社会实属正常,根本不算什么。
二人回到楼下后,徐淼看了眼自己房子的位置,又问道:“师傅,你觉得这组客户看的怎么样?”
“看样子挺中意的,就是不清楚出价如何。不过你不能全靠别人,在房子没卖掉之前不要放弃,接着去找客户!你要相信自己,干个全单好吧!”
“好的师傅!”
徐淼也是给自己充满了电,跑到小区门口接着发起了单子。
这时候孙军回来了,脸色有些不太好,没想到今天谈的杨承的单子,就差那么几万块没谈拢。
问题出在了房东身上,原本敲定好的价格临时起意,说是这个价格不卖了。不禁黄了客户,就连他们都有些脸上没光。负责维护房东的中介更是被他们的店长骂的狗血淋头。
孙军阴沉着脸到了门店,直接在群里面发了一条信息。
“@所有人,现在没有带看的都给我回店开会!”
连续发了三遍,看到的立马开着电瓶车到了门店,以为有什么重要的事情。
所有人站成一排,孙军敲了敲身后的白板。
“今天帮阿承谈这个单子,最后差2万4千块没谈拢。”他表情莫名,直勾勾扫过每一个人,“问题就是在房东身上!”
“跟你们说过了,平时维护房东维护房东,不要敷衍了事。这件事虽然是出在其他门店,但你们名下的房东都能随时配合签约吗?说好的价格,甚至之前问出的底价,要比今天谈的这个价格还低几万,但就是签不了。”
“事先大华吹的怎么怎么样,怎么搞得定房东,结果呢?房东在谈得时候随便接了个电话,他们事先也没做保全,人家中介知道他在谈,虚拟了一个高价客户,直接把房东吊住了。”
“这件事我不想再看见第二次,待会儿,所有人再花半小时时间,把你们名下的房东都给我过一遍!打过的先出去驻守,今天必须要有东西!”
说完后,他挥了挥手,自己坐在电脑前开始在系统里面录入什么。
徐淼吐了吐舌头,把大家伙喊回来就是为了这件事啊。
不过她一介新人,就算出了问题,也不好怪她。
当她准备出门时,电话响了。
“喂,哪里?”
“师妹啊,我是风铃店的,那个刚刚带客户看你房子的!”
“哦哦,咋了,师兄?”
“我客户现在就在门店的会议室跟我们店长沟通,这小两口看上你的房子了!”
“真的啊!”徐淼兴奋不已,连忙追问道,“他多少钱能接受?”
“你那边房东最低多少钱?”
徐淼想都没想就说道:“245玩挂牌,240万最低到手。”
“中介费呢?”
“额,我没问,240万应该有吧?”
听到应该有,那边的业务员不干了,直接说道:“你把电话给老叶,我问问他。”
徐淼乖乖把电话给了师傅,而叶詹听了一阵后,皱着眉道:“240万是房东净到手的价格,没有中介费给我们了,你自己掌控好尺度。”
“嘶……”那边咂了咂舌,说,“我去听下谈的怎样了。”
“嗯。”叶詹挂了电话,让激动的徐淼别急,先坐椅子上。
徐淼内心紧张的很,说不定今天就能直接开一单,就算分不到多少业绩,但是收入几千块还是有的啊!
没过一阵,风铃店的店长亲自给叶詹打了电话。
“啥,莫大店长,你客户220万?”
“对啊,你那房子也就30个平方,客户觉得7万多单价顶天了,因为小区均价也差不多。”
“我说老莫,你是在开玩笑吧,一房单价高不是正常嘛!你干的年头比我还长,跟我开玩笑呢!”
“要不你把房东约出来谈吧,我觉得有戏。”
“你特么是其他公司过来的卧底吧!”叶詹笑骂了一句,“行,我探探底,你先把客户的心态打压一下,这个价格我觉得不行。”
“没事,那就拜托了啊!”
徐淼听完这个价格,都快翻白眼了,嘟囔道:“220万,差20万怎么谈!”
“诶,淼妹,你忘了入行第一句话?房东客户都是王八蛋,你把自己的位置放好了,你不是房东,不要替房东考虑,站在我们自己这一边!”
徐淼点了点头,但心里还是不服气。
叶詹跑过去跟孙军聊了一下,孙军琢磨了几秒,让杨承给房东打了个电话。
杨承以其他公司的名义跟房东介绍了一下,而房东也是乐呵乐呵表示自己房子不卖,再打就拉黑了,随后挂了电话。
“看来房东还是很信任我们,目前没有被其他公司撬动,只是价格的话……”孙军摸了摸下巴,“叶詹,你晚上把房东约过来,跟他聊聊,争取把这个价格搞下来一点,另外我让老莫那边抬抬客户的价格。”
“好嘞!”
晚上,叶詹把房东再次约到了店里,起初听到这个价格后,房东气笑了,差点立马要走,还是徐淼一副可怜巴巴的样子把他拉了回来。
房东宋大哥揉了揉太阳穴,看向徐淼道:“我说小姑娘啊,你那个秦老板那么有钱,你还在这里当中介杀我价格啊?”
徐淼也是有些不好意思:“宋大哥,我不是这个意思,只是……客户毕竟出价了嘛,我也是想跟您沟通沟通。”
“小姑娘,我是要置换的,也是因为我看中了房子,再算算我手头的余钱,我才定了240万的价格,要真差了这20万,我就买不起了啊!”
这时候,叶詹推了推眼镜,身子往前坐了坐。
“宋大哥,您说您看中了房子?”