当天下午，洪锡关回家族商量之后，再度回来酒楼，他在门口等了许久，直至傍晚，才看见红袖招与玄宁之携手而来。
玄宁之说要让己方看起来强势一点，所以晾一晾老丈人，红袖招对父亲没有好感，自然乐意这么做。
值得一提的是，洪锡关为了说服家族长老会，对于玄宁之不余遗力地万般地吹捧。
于是，洪家的众人也纷纷认为，玄宁之是三大圣地某个长老家的公子，是个来历不凡的仙二代！
洪家的经营状况每日愈下，叶家看准了这一点，在生意的分红上要得很高，这也是两家迟迟没有谈妥的原因。
玄宁之现在对于钱没有兴趣，所以只提了五五分成，看了他给出的经营理念，洪家长老会立马同意了双方的交易。
于是，洪锡关便代表洪家，与玄宁之签下了仙道契约，有人界的法则作保，违者神魂俱灭，所以不会怕有人违约。
这个时代的茶馆和酒肆，其实没有分得多么清楚，你可以去茶馆喝酒，也可以去酒肆喝茶。
契约内写明了，双方合作经营的茶馆酒肆，一切的经营细则、经营理念，都由玄宁之提供。
于是，玄宁之便下达了一个又一个命令。
首先，洪家在大夏各州的店铺，能够通过装修改成茶馆酒肆的，立马变卖库存，并迅速装修改造。
第二，洪家名下的店铺，因为地段不合适，或者面积不够宽敞，不适合改造成茶馆酒肆的店铺，都将地契和库存卖了，越快卖掉越好。
第三，在大夏朝的各个州郡，收购一些经营不善的茶馆或酒肆，除了正在平叛的云州，尽量在大夏朝的每个州郡，都设有洪家的茶馆酒肆。
第四，将改造完的或者收购来的茶馆酒肆，全部统一命名为“洪氏茶轩”。
这个时代的商人，还没有品牌意识，比如叶家经营的酒楼，在大夏各地都有不同的名称。
玄宁之统一名称，便是为了打响知名度，若是经营得好，百姓一说起喝茶喝酒，自然就会想到要去洪氏茶轩。
至于如何经营好各地的茶馆，玄宁之没有解释，他只是神秘兮兮地对洪锡关道：“等到完成了以上的四件事，我再给出茶馆的经营规划。”
世界上什么人的钱最好赚？前世的资本家给出的答案是：女人与小孩。
玄宁之认为，我们应该正确地认识到，时代具有其自身的局限性，前世的准则在此世具有不可行性，大夏的民情具有不确定性，我们应该探索出一条适合且符合大夏国情和时代发展要求的道路。
说人话便是，玄宁之认为，在这个世界，赚孩子的钱不现实，因为前世的百姓，很舍得在孩子的身上投资，但这个世界没有这种条件。
大夏国的百姓，大多数人家生孩子，只是为了家中多一个人干活，不会在孩子的身上投入太多钱，再加上私塾被朝廷禁止，连教育行业也没有办法从孩子的身上赚钱。
但是，从女子的身上赚钱，是具备可行性的。
这个世界的百姓，除了最底层最辛苦的农民，他们不论男女老少都要干活。
但其他小有家资的人，大多崇尚男主外女主内的生活，女子都是在家中做点家务，照顾老人孩子。
所以，这些主妇会有很多空闲的时间，她们空闲时间的娱乐，一般是约上三五个妇人好友，或在宅院内闲谈，或逛街，或听曲。
所谓的听曲，指的是茶馆酒肆内的卖艺人，拉二胡、弹琵琶之类的。
想要更好听、更多样的乐曲，那就只能去勾栏或青楼，但是这两个地方都是给男子提供服务的，妇人进去，会被笑话、被造谣。
至于看戏，戏班子只有逢年过节才会有公开演出，平日里的戏班都是被权贵们“请”去宅院内了，平常的妇人难以每日看戏。
所以，玄宁之想到了，从妇人的空闲娱乐之上，赚她们的钱。
之前玄宁之便有去书店看过，他发现这个世界的书店，卖的都是科考经书、名人诗词、历史书籍、经典注解、医药方集之类的书。
竟然没有小说！
因为没有小说，所以茶馆酒肆自然不可能有说书人，去到茶馆酒肆的人，大多都是歇歇脚解解渴，与好友聊天吹嘘。
玄宁之想到了，将前世的各种小说写出来，放到茶馆酒肆内，请一些说书之人，在人们喝茶喝酒之时，可以让他们免费听故事。
说书人当然是需要培训的，不然只会干巴巴地照本宣科，客人听着也没有意思，必须培训一些识字、嗓音洪亮、表情丰富的人。
说书之时抑扬顿挫，说到紧张之处会刻意放慢语速，说到伤心之时能掩袖假哭，说到愤怒之事又能拍案而起，如此，才是合格的说书人。
除了说书人这个杀手锏，玄宁之还另外准备了另一个杀手锏。
他打算发明出来炒茶，之后在炒茶的基础上，增加一些玫瑰花茶、洛神花茶、怀菊花茶等等款式，并且对外宣称，这种新式花茶可以养颜美容。
妇人们每天都有小说可以听来解闷，又有茶水可以消除疲劳，心情舒畅之下，自然会容光焕发，新式茶水能够养颜的谎话，也就因此成为人们皆信的真理。
既然要赚妇人的钱，前世那些脍炙人口的爱情故事，什么梁祝、白蛇传、牛郎织女、孟姜女、西厢记、牡丹亭、红楼梦等等，都能拿出来说书。
玄宁之觉得，说书能够成为这个时代类似前世的肥皂剧一样的娱乐，赚足妇人的钱财，说不定连男子的钱财也能赚到一些。
等到茶馆说书的行业彻底做了起来，洪家只要出出钱财，自然就能够让文人墨士模仿着写出这个时代的小说，到那时就不需要玄宁之当文抄公了。
其他的茶馆酒肆当然可以模仿，但是模仿也需要时间，在很长的一段时间之内，凭借着独家的新式茶水和独家的说书故事，洪氏茶轩会抢走大量的顾客。
习惯成自然，等到其他茶馆酒肆培训好了说书人，终于写出了新的小说，洪氏茶轩早已打响了名声，百姓一说到喝茶听书，只会出于习惯，前去洪氏。
