第六十一章 化腐朽为神奇的工作

作者:北白川风 更新时间:2026/6/25 9:54:02 字数:2916

上午那声闷响和乔雪漫高跟鞋的哒哒声,像坏掉的唱片在张小宅脑子里循环了整整一上午。

他很想过去看看——不用说什么,就看看她在不在工位上就行。但李茂好像掐着表一样,在乔雪漫离开办公室之后正好给他派了个新活。

“二手房案例,你整理一下。把原房主背景、售卖或者出租原因、无法售出原因以及对策做成汇总表。周五之前交。”

张小宅看着这条消息,觉得李茂大概在办公室里面就盘算好了——乔雪漫前脚拍桌子,后脚他就得给张小宅找点事做,不然显得他被拍了之后什么都没干。

证明他还是在管三组的,证明他还是在给新人派活的,证明他李茂没有因为一个女人拍桌子就乱了方寸。

这该死的权力。

张小宅在心里骂了一句,然后回了一个“收到”。

回过神的时候,他发现和以前不一样——不管是“好的”,还是“收到”,这些词如今他都只是在输入框里想一想,哪怕再不爽,手也不会抖,发出去的时候眼皮也不眨。

他往二组的方向看了一眼——百叶窗半拉,看不见对面。

但他知道乔雪漫已经回来了,高跟鞋哒哒哒的声音穿过走廊的时候,整个三组都听到了。

于凤的鼠标停了一拍,陆宇的美式咖啡端在半空中没喝,老刘的瓜子嗑到一半,壳掉在键盘缝里。

他想起身,就去看一眼,打个招呼。

但李茂正站在办公室门口,端着茶杯和于凤说话。

那个角度刚好能看见张小宅的工位。如果他现在站起来,往二组走,李茂的目光会像钉枪一样追过来。

他把屁股钉回椅子上。屏幕上的Excel打开了,新建空白工作簿。光标停在A1单元格,一闪一闪。

他开始整理二手房案例。

第一套,晴园2栋1002。原房主是个开餐馆的,生意赔了,房子被法院拍卖。翻修项目:全屋墙面铲了墙纸重新批灰,厨房下水管换过,主卧飘窗做过防水。成交价一百七十万,比市场价大概能便宜半成。

老刘探头看了一眼他的屏幕:“法拍房案例啊?这个你问我就行。先给你讲两个。听完你就知道法拍房这三个字后面能藏多少东西。”

晴园2栋1002。原房主的店就开在玖珑湖老小区门口那条街上,专做盖浇饭。

老刘说自己去吃过,回锅肉盖浇饭,肉片切得薄,蒜苗放得足,豆瓣酱炒得红亮亮的——就是咸。咸得他喝了三碗免费例汤,走的时候还拐进隔壁小卖部买了瓶矿泉水。

“我后来才琢磨过来,”老刘说,“他是故意多放盐。你想,咸了你就喝水,水喝多了你就想喝点带味道的——饮料啊,啤酒啊。他店里冰柜就摆在收银台旁边,随手拿。回锅肉十八块,饮料六块,啤酒八块。一盘盖浇饭赚你五块,一瓶饮料赚你三块。饭是引流,饮料是利润。”

“那他餐馆怎么还倒了。”

“因为他光顾着咸,忘了把菜做好吃。”老刘嗑了一颗瓜子,“咸能让你买饮料,但不能让你下次再来。他那店开了一年半,回头客越来越少,最后只剩几个口味特别重的老主顾。老主顾也不能天天吃回锅肉,吃多了血压高。后来把店转了,房贷断供,房子被法院拍了。翻修的时候厨房墙上全是油渍,铲墙皮铲了两天才铲干净。”

老刘把搪瓷杯端起来喝了一口。

“所以这套房子吧,你别跟客户说原房主欠钱被拍。你就说,原房主是个厨子,回锅肉炒得特别香,就是盐放多了点。客户听了不会觉得这房子晦气,只会觉得有点饿。”

张小宅在备注栏里打字。原房主开餐馆,回锅肉炒得好但偏咸,饮料策略失败导致回头客流失,最终闭店断供。

写完之后觉得这段话放进法二手案例表里,大概会成为整个三组最不像备注的备注。

第二套。锦绣家园4栋1801。顶楼,南北通透。户型是整个小区最好的——三面采光,主卧带卫生间,客厅开间四米二。但这套房子从三年前挂到现在,没卖出去。

“这套不是法拍房。法拍房好歹有个起拍价往下砸,这套是业主主动委托,价格一降再降,降到比同户型法拍房还低,还是没人要。因为每个来看房的客户,回去之后只要上网搜一下那个地址,就不来了。”

“为啥?”

“消失的三姐妹案你没听说过?青城最有名的凶杀案。事情发生时小区才刚建成两年,到现在整个小区入住率都没超过五成。”

张小宅愣了一下,三姐妹案?

他在脑子里搜了一圈,只搜出一个模糊的印象——几年前青城网络上确实在议论一桩凶杀案,甚至大学群里辅导员还特地提醒大家注意安全,但具体细节他完全不知道。

那时候他还是个呲着个大牙傻乐的大学生,每天窝在宿舍里打游戏看康德,社会新闻对他来说和物自体一样,他知道它存在,但从来没认识过它。

“我不清楚这个案子。”他说。

老刘看着张小宅的眼神,像在看一个竟然没看过《还珠格格》的外星人。然后他往嘴里扔了一颗瓜子。

“这个案子当年在青城,你随便拉个人问,都能给你讲出三个版本。央视法制频道播过专题片,网上到现在还有人写分析帖。你竟然不知道。”

他把瓜子壳吐出来,端起搪瓷杯喝了一口凉茶,开始讲。

“案发时是夏天。有一户楼下的业主上天台修太阳能,路过十八楼闻到一股臭味。不是那种死老鼠的臭,是甜的,像有人把一块生肉忘在三伏天的厨房里。他顺着味道找到1801门口,敲门没人应,打了物业电话。物业说这户业主好像是女的,平时一个人住,最近有阵子没见了。他们敲了十几分钟,没人开。物业把门撬了。”

老刘说到一半时开始嗑瓜子。

瓜子壳落在那张手绘销控表上,弹了一下,滚进键盘缝里。

“三个女孩死在主卧卫生间里。一个泡在浴缸,一个蜷在浴缸旁边的地上,还有一个趴在卫生间门口,手伸向门的方向。地上全是已经干了的、发黑的血迹。不是刀伤,不是枪伤。是被胶带封住口鼻、用保鲜膜捆住手脚,活活闷死的。”

张小宅觉得有点渗人。

“警察勘查的时候发现,大门门锁没有撬痕。窗户全是从里面锁死的。厨房灶台上有一只烧干了的水壶,水壶旁边放着三个玻璃杯,杯底还有没喝完的茶叶。客厅茶几上的烟灰缸里有几个烟头,凶手在杀人之前,和这三个女孩坐在客厅里喝了茶。抽了烟。聊了天。然后一个一个杀了她们。DNA对不上任何一个受害者,也对不上数据库。”

“三个女孩是合租的。都是外地来的,在青城打工。年纪最小的才十九。她们没有共同的社交圈,没有感情纠纷,没有债务纠纷,没有得罪过任何人。警察把她们的老家都跑遍了,把她们认识的所有人都筛了一遍,筛不出一个有动机的人。”

“唯一的线索在年纪最小的那个女孩的指甲缝里。法医从里面提取到了一丁点皮肤组织,还有一点木屑。指甲缝里有皮屑,说明她死前抓过凶手的皮肤。有木屑——说明她抓过某种木制品。警察后来反复比对,发现那种木头是桦木,表面刷了一层很薄的清漆。市面上最常见的桦木制品是画框和相框。”

“这案子到现在都没破。房子被原房主委托中介出售。原房主不是受害者,是房东——一个深圳的投资客,买了就没住过,出事之后连飞过来看一眼都不敢,直接把钥匙寄给物业,让中介看着办。”

老刘把搪瓷杯端起来喝了一口凉茶。

“这套房子价格一降再降,降到比同户型法拍房还低。卖是卖不出去了,倒是还有人贪便宜去租。中间有一个租客不信邪,便宜租了半年,退租的时候跟中介说,每天半夜都能听到卫生间有水声,浴缸的水龙头会自己开。中介说可能是水压问题。租客说不是——他去关水龙头的时候,浴缸排水口堵着一小团头发。不是他的,他头发没留那么长。”

“这不就是凶宅吗?”

“对,凶宅。”老刘站起来,拍了拍张小宅肩膀。“三组要干的事情,就是把这些人见人嫌的房子租出去或者卖出去,不惜一切手段。”

“这可是化腐朽为神奇的工作啊,年轻人!”李茂不知什么时候过来的,“好好干!不管什么凶宅鬼屋,我们只管卖出去就行!”

张小宅看了一会李茂严肃的脸,心想说出这句话能够不笑的李茂也是个人才。

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